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般若廣告日志----相信誰，才能沒錯
作者：書宏 時間：2004-2-9 字體：[大] [中] [小]
相信誰，才能沒錯。
網上有售樓高手估計是良心發現，拋出了十多條售樓中的騙局，令廣大群眾個個受益非淺，對那些正在買房的和將要買房的廣大人民群眾都有極大的價值。能夠識別廣告和促銷的秘訣之處。
這些房子的廣告我大多不細看，因為我接觸的多數房地產廣告商都不是老實孩子出身，如果以我這十年的廣告從業經驗來看，兩成房地產商有道德觀，有良知，對自己的房屋作品有責任心，兩成一般，六成只知道錢，體現在廣告作品上，基本上兩成真誠對待廣告人，該付錢付錢，規規矩矩，兩成能拖就拖，六成賴帳成癖，而且經常以招標之名圈別人的稿子。靠這個來省廣告創作的費用。
所以，房子的好壞基本上也是這樣的一個規律，買上好房子算是祖上積德，我知道的最慘的房子不好，沒退成，還讓老板挾持到郊外痛毆一頓，報上說，那個老板沒先將苦主在售樓處外痛打一頓，然后學著香港電影中周潤發大哥的樣子，很瀟灑地給點上根煙，然后塞進已經被打得動坦不得的業主的嘴里，而后拍拍他的臉，說，哥們，今天讓你見識見識我是誰。然后招呼手下將人拉到郊外，再打一頓，丟在路邊。
見了報了，引起公憤，但后來也不知道結果如何。
看到北京有兩口子在被人用大刀片在光天化日之下給砍了，上海有開發商在電視鏡頭前與業主展開全武行，痛毆業主，廣州、深圳、珠海均有報道，有黑褲子，白襯衣手持鐵管，個個身手不凡，將業主打得抱頭鼠竄。
夠酷，許安的電影也拍不出這等的威風來。電影和電視劇里那都是假的，演員們嘴里哈哈地喊得響，你要是細看，那都是裝的，不是真打，往往都是替身演員翻過跟頭去，然后大刀砍過來，正好砸在翻過的地方。一看，就是演練好的，不是真家伙。
從業主和開發商以及物業中記錄下的真實鏡頭看，那可是真的，噼里啪啦全是打在實處。真的和假的就是不一樣。
十年來，要說做房地產廣告，我肯定算是個成了精的，基本上一看樓盤的位置，定位和房型等等，就知道能賣出個什么成色來。但這類業務基本不干了。沒勁。
有的時候會在廣告里承諾有這個有那個，多數時候，也很難兌現，因為開發商也不是萬能的，很多決定權也不在開發商，加上房地產利潤高，誰都想沾，導致成本加大，利益驅使，本來該建綠地的地方，只好建停車場，該做大門的地方，只要做門臉房。等等。
這樣矛盾就有了，多數業主也都不是吃素的，能掏好幾十萬甚至百萬以上現大洋買得起房子的也都不是善茬，所以，一鬧就都不是小事。
早些年我有個朋友，買了房子，承諾的產權證遲遲沒有辦下來。怎么都沒有辦法，廣告人出身的我給支了個招，印了條布標，上寫：“此房無產權證”，準備掛在正好沿街的窗戶上，開發商一看就急眼了，當時一個高層立刻接待了我，其實，不久前我給他們的高層發過傳真，但沒有理睬。
事情，沒多久就辦成了。那個布標也沒有用上。
但那個創意卻如星星之火燃燒開來，如今在我生活的這個城市的很多地方都掛著大標語，但都豐富多了，什么內容的都用。
很熱鬧，很熱鬧，說明，廣告還有啟發群眾維護自己權益的作用呀。
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